Высокие стандарты
Большой практический опыт и внимание к последствиям каждого шага.
Имущественные права · Family office
Защита имущественных прав и активов
Если возникла просрочка и кредитор начал давление, это ещё не означает потерю актива.
Право · финансы · антикризисное управление
О подходе
Сохраняем контроль и стоимость актива
Во многих случаях взыскание можно приостановить, а обязательства — пересобрать в контролируемый сценарий.
Проводим переговоры с банком или кредитором, реструктурируем долг либо выводим актив в сделку без потери стоимости.
Работаем с недвижимостью, долями, залогами, корпоративными активами и правами требования. Подключаемся как юристы и финансисты, чтобы сохранить контроль, стоимость и законность решений.
Если залог под угрозой и собственника подталкивают к торгам, ищем выход без хаоса и паники — с понятным планом действий и ответственностью за результат.
Три контура
Решение строится не только в суде
Правовая позиция, финансовая устойчивость и сценарий выхода должны работать как единая система.
I · Юридические услуги
Когда объект под угрозой
Формируем позицию, останавливаем необратимые действия и создаём пространство для переговоров.
- 01
Правовая защита от обращения взыскания
- приостановление исполнительных действий и торгов
- оспаривание требований кредитора
- обжалование начальной продажной стоимости имущества
- снижение неустоек, штрафов и пеней
- применение сроков исковой давности
Ипотека, залог, обязательства перед кредиторами, частные займы
- 02
Сопровождение просроченной задолженности по ипотеке или залогу
- формирование правовой позиции при допущенной просрочке
- переговоры с кредитором от имени клиента
- правовая база для реструктуризации обязательств
- минимизация потерь при вынужденной продаже
- 03
Оспаривание договоров займа, обеспеченных недвижимостью
- признание кабальных сделок недействительными
- выявление и оспаривание скрытых процентов и комиссий
- оспаривание притворных договоров купли-продажи
- защита по займам с завышенной процентной ставкой
- 04
Банкротство физических лиц с имущественными активами
- сопровождение процедуры с сохранением жилья
- защита единственного жилья от реализации
- защита интересов клиента перед финансовым управляющим
- подготовка и заключение мировых соглашений
- 05
Выкуп имущества из-под залога
- сделки до проведения торгов
- сделки с согласия залогодержателя
- оформление перехода обязательств и долга
- снятие обременений и регистрация прав
- 06
Раздел проблемных объектов недвижимости
- раздел имущества супругов
- урегулирование споров по долевой собственности
- разрешение конфликтов между сособственниками
- принудительная реализация долей
- 07
Оспаривание арестов, ограничений и обременений
- обжалование действий ФССП
- отмена обеспечительных мер
- исправление ошибок в ЕГРН
- устранение двойных и незаконных обременений
- 08
Судебное сопровождение проблемных и спорных сделок
- признание сделок недействительными
- защита от оспаривания ранее совершённых сделок
- правовое сопровождение сделок с повышенным риском
II · Финансовые услуги
Когда нужно решение, а не суд
Считаем сценарии, меняем структуру обязательств и защищаем рыночную стоимость актива.
- 09
Реструктуризация задолженности, обеспеченной недвижимостью
- переговоры с кредитными организациями
- изменение графика и условий погашения
- отсрочки и кредитные каникулы
- снижение долговой нагрузки
- 10
Замена кредитора и рефинансирование обязательств
- привлечение частных инвесторов
- взаимодействие с инвестиционными фондами
- оформление перевода долга
- выкуп прав требования у банка
- 11
Финансово-экономический анализ объекта
- анализ структуры задолженности
- оценка денежного потока (cash flow)
- определение точки финансовой невозвратности
- сценарии: сохранение, продажа или передача
- 12
Продажа объекта в кризисной ситуации
- продажа имущества до начала торгов
- защита рыночной стоимости
- сделки с обременениями
- организация срочного выхода из актива
- 13
Антикризисное управление проблемной недвижимостью
- организация временной аренды
- доход для обслуживания обязательств
- управление объектом по доверенности
- стабилизация денежного потока
- 14
Выкуп проблемных объектов недвижимости
- объекты с ипотекой
- имущество под арестом
- объекты в судебных спорах
- долевая собственность
- имущество в процедуре банкротства
- 15
Консолидация имущественных прав
- выкуп конфликтных долей
- объединение разрозненных прав собственности
- подготовка объекта к последующей продаже
- 16
Сделки с повышенным уровнем риска
- комплексная юридико-финансовая экспертиза
- структурирование условий сделки
- механизмы эскроу и гарантий
- защита интересов покупателя
III · Специальные программы
Единый антикризисный контур
Юрист и финансист действуют по одному плану — от остановки взыскания до сохранения части капитала.
- 17
Программа «Сохранение объекта»
- совместная работа юриста и финансиста
- переговоры с кредиторами
- приостановление взыскания
- выбор сценария: продажа, управление или выкуп
- 18
Программа «Выход без процедуры банкротства»
- расчёт возможных сценариев
- подготовка и реализация мировых соглашений
- продажа актива под контролем
- сохранение части капитала клиента
- 19
Представление интересов собственника перед банком
- формат единого окна
- снижение давления со стороны кредитора
- комплексное управление процессом
- 20
Стратегия правовой и финансовой защиты капитала
- вывод активов из зоны риска
- структурирование имущественных прав
- защита интересов семьи и наследников
Принципы
Спокойная работа в сложной ситуации
Без публичности, хаотичных действий и решений, которые уменьшают пространство для манёвра.
Конфиденциальность
Не разглашаем полученную информацию и ограничиваем контур взаимодействия.
Защита
Управляем рисками и выстраиваем юридическую защиту интересов владельца.
Первый шаг
Разберём ситуацию до необратимых действий
Зафиксируем статус актива, требования кредиторов, сроки и доступные сценарии защиты.